在世界各國移民政策收緊的情況下，希臘購房移民項目仍然備受青睞，成為投資者關(guān)注的熱門移民項目之一。

根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，今年1月份，該計劃共計收到了686份申請，相較去年同期增長了5%。盡管較去年12月申請數(shù)量稍有回落，但希臘黃金簽證的人氣并未因此減弱半分。

據(jù)統(tǒng)計，在今年首月，共有152位中國投資者、47位土耳其投資者、22位黎巴嫩投資者以及18位英國投資者順利獲得了希臘黃金簽證的批準(zhǔn)，中國投資者依舊保持領(lǐng)先地位，不僅在絕對數(shù)量上遙遙領(lǐng)先，而且增長率也最為顯著

希臘黃金簽證的需求趨勢始終保持著強勁的上升勢頭，自2022年末以來，其申請量便呈現(xiàn)出穩(wěn)步攀升的態(tài)勢，這股熱潮甚至推動了多個熱門區(qū)域房價的再度上漲，預(yù)示著短期內(nèi)這一投資趨勢仍將持續(xù)。

但與此同時，希臘政府針對黃金簽證政策展開了積極的調(diào)整與優(yōu)化。

據(jù)希臘本地官媒報道，對黃金簽證限額的修改預(yù)計6月1日實施,Attica 大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯島、圣托里尼島和人口超過3100的島將全部漲至80萬歐元，且僅能購買1套120平以上房產(chǎn)其余區(qū)域漲價至40萬歐元，且僅能購買1套120平以上房產(chǎn)25萬歐僅限投資于改造住宅及保護建筑修復(fù)黃金居留房產(chǎn)不得用于短租運營，住宅產(chǎn)權(quán)不得用于辦公。

3月14日，希臘國民經(jīng)濟和財政部長哈齊達基斯發(fā)表講話時表示：

“米佐塔基斯總理已經(jīng)宣布的關(guān)于‘黃金簽證’的調(diào)整措施將很快完成，對于像塞薩洛尼基這樣的城市，投資門檻將達到80萬歐元。相關(guān)的法律修正案預(yù)計將在下周提交給議會審議。”

哈齊達基斯指出：隨著國家經(jīng)濟的增長，房價上漲不可避免。政府擔(dān)心的是，希臘房價的漲幅與經(jīng)濟的增長不成比例。

希臘央行3月5日公布報告數(shù)據(jù)顯示：2023年希臘住宅房地產(chǎn)價格繼續(xù)加速上漲。2023年希臘公寓價格年均上漲13.4%，2022年平均上漲幅度為11.9%。

希臘央行的相關(guān)價格指數(shù)顯示：從2018年初到2023年底，希臘全國房屋平均銷售價格上漲了60%。在同一時期，包括雅典在內(nèi)阿提卡大區(qū)的住房價格增幅達到了79%，現(xiàn)已恢復(fù)到 2007-2008年期間記錄的高點。

《每日報》稱：在幾個需求旺盛的地區(qū)，目前的銷售價格已經(jīng)高于金融危機之前的高峰。

日前，第一太平戴維斯研究發(fā)布的 30 個城市住宅價格2024預(yù)測：希臘排名第八。

希臘從經(jīng)濟疲弱到迅猛恢復(fù)發(fā)展， 僅用了6年左右的時間。

2021年希臘外國直接投資強勢增長74.3%。

2022年希臘在《經(jīng)濟學(xué)人》匯集34個主要富裕國家的5項經(jīng)濟和金融指標(biāo)數(shù)據(jù)進行排名， 希臘經(jīng)濟表現(xiàn)排在首位。

2023年希臘旅游業(yè)收入破200億歐元，刷新歷史紀(jì)錄， 吸引全球游客。

2023年房價漲勢歐洲居首。

2024年全球房產(chǎn)價格預(yù)測， 希臘漲幅排名第八。

綜合來看，希臘黃金簽證作為一項極具吸引力的投資移民項目，正吸引著來自世界各地的投資者蜂擁而至。

隨著市場需求的日益旺盛和即將到來的政策調(diào)整，現(xiàn)在無疑正處于一個極為關(guān)鍵的窗口期，投資者應(yīng)當(dāng)抓住時機，盡早行動，搭乘這趟通往歐洲投資移民的理想快車。